CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE INMUEBLES
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA. Qué puedo hacer por ti.
Preparación de certificados energéticos de tu piso, casa o local
- Tanto si eres un particular como una API si te dispones a vender o alquilar un inmueble necesitas el certificado energético del mismo.
- Con una breve visita y los datos básicos del inmueble me ocupo de todos los trámites para que obtengas el certificado lo antes posible.
¿Cómo se hace?
- En primer lugar, se recopilan los datos del inmueble a través de la documentación y una visita técnica. Si dispones de los planos del edificio, la memoria de calidades y la documentación de las instalaciones de climatización con suficiente detalle es posible obviar la visita y la elaboración del certificado resulta algo más económica. Con todo, te recomiendo la vista porque de este modo es posible hacer un mejor diagnóstico del inmueble y detectar oportunidades de mejora en los consumos y las instalaciones.
- A partir de los datos recopilados se modela el inmueble en cuestión, tanto los espacios del edificio como los elementos exteriores que pudieran arrojar sombras sobre él, impactando en el consumo energético. Para calcular la demanda energética se tiene en cuenta cómo es la envolvente térmica del edificio, es decir, de qué materiales son y cómo están construidos las paredes, suelos, techos, etc. del inmueble. En la inmensa mayoría de casos todos esos datos se obtienen en una única visita.
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- Con esos datos se procede a calcular la demanda energética del inmueble y se califica energéticamente. Para esto, utilizo las herramientas oficiales homologadas para la verificación del cumplimiento de las exigencias del Código Técnico en la Edificación (CTE) en materia de ahorro energético (sección HE). Generalmente, realizo la calificación con al menos dos de ellos para contrastar los resultados.
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- A continuación, contrastamos las necesidades del edificio con las instalaciones de climatización de que dispone. Los datos de estas instalaciones también los obtenemos en la primera visita al edificio.
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- Una vez conocida tu demanda y las instalaciones de qué dispones, realizaré un análisis de cómo casan y procederemos a la certificación energética del inmueble, gestionando el trámite para que en un plazo muy breve dispongas del certificado energético.
- Además, para que seas conscientes de la eficiencia energética del inmueble y sus instalaciones te haremos un pequeño informe sobre la eficiencia de las instalaciones y algunas medidas de mejora para reducir la demanda energética del inmueble.
Qué más puedo hacer por ti
- Si estás interesad@ en reducir el importe de tus facturas de luz, agua, gasoil, gas, etc. te propondré una serie de mejoras que podrían ayudarte reducir consumos y gastos.
- Aconsejarte sobre el tipo de contrato de luz que más te conviene y ayudarte con los trámites
- Darte algunas indicaciones para que con un gasto mínimo goces de mayor confort térmico y lumínico en el inmueble.
- Verificar si el inmueble cumple con las exigencias en materia de protección contra el ruido y proponerte medidas para mejorar este aspecto.
Cuánto te va a costar
Conozco a fondo las herramientas de certificación y las soluciones constructivas habituales y eso me permite darte un buen precio. Tras hacerte unas sencillas preguntas confeccionaremos un presupuesto en menos de 24h.
- Las características del inmueble, la accesibilidad de la documentación, así como la localización de este pueden variar el coste.
- Si se dispone de la documentación en formato digital y los datos son fácilmente accesibles es posible ajustar el coste del certificado. También se puede ajustar en caso de certificar varias viviendas similares en un mismo bloque y otras casuísticas.
- En cualquier caso, en el presupuesto te indicaré claramente el precio y los conceptos que se incluyen.
